Monthly Archives: Marzec 2016

kredyt mieszkaniowy

Rosną ceny kredytów na mieszkanie

Osoby zaciągające kredyt mieszkaniowy w 2016 r. muszą liczyć się z poniesieniem dodatkowych kosztów. W ostatnich miesiącach wzrosła nie tylko wysokość wkładu własnego, ale także instytucje finansowe dotkliwie podniosły marże i wprowadziły wyższe raty kredytów. Na podniesienie cen w dużym stopniu wpłynęło wprowadzenie podatku bankowego oraz plany rządu związane z wprowadzaniem ustawy o przewalutowywaniu kredytów we frankach.

Czym jest podatek bankowy?

Nowy podatek obciążający instytucje finansowe zaczął obowiązywać na początku lutego 2016 r. Zgodnie z zapisami ustawy banki (odziały krajowe, zagraniczne oraz instytucje kredytowe), firmy ubezpieczeniowe, instytucje pożyczkowe, a także kasy oszczędnościowo-kredytowe zostały obciążone taksą w wysokości 0,44 % posiadanych aktywów. Z obowiązku uiszczania opłaty zwolnione zostały podmioty, które nie przekraczają wyznaczonych progów wartości aktywów wolnych od podatku oraz Bank Gospodarstwa Krajowego. Specjaliści prognozują, że w dużej części koszt kolejnych opłat banki przeniosą na swoich klientów. Jeszcze przed 1 stycznia 2016 r. gros podmiotów na rynku finansowym zwiększyło opłaty za korzystanie z konta osobistego i podwyższyło marże kredytowe.

Jak podwyższenie opłat wpłynie na kredyt mieszkaniowy?

Podatek bankowy jeszcze przed wprowadzeniem w życie odbił się na cenach kredytów mieszkaniowych. Wiele banków podwyższyło marże kredytów hipotecznych nawet o 0,5 punktu procentowego. Podwyżki wprowadzili już najwięksi gracze na rynku. Wystarczy tylko wspomnieć, że o wiele więcej trzeba zapłacić za kredyt mieszkaniowy w Banku Pekao, BZ WBK czy mBanku.

Sytuacji nie poprawiają także zapowiedzi wprowadzania ustawy wymagającej na instytucjach finansowych przewalutowania kredytów we frankach szwajcarskich. Pokrycie nowych wydatków banki szukają w droższych kredytach mieszkaniowych, które jeszcze do niedawna były objęte jedną z najniższych marż spośród bankowych usług.

Banki podnoszą marże, co na to konsumenci

W związku z podwyższeniem marż kredytowych wielu klientów banków straci zdolność kredytową. Jednak to nie koniec złych wiadomości dla konsumentów. Od początku 2016 r. podniesieniu uległa także wysokość wkładu własnego w przypadku kredytów na dom i mieszkanie – będzie on wynosił 15%, a nie jak dotąd 10%. Oznacza to, że wielu Polaków zwyczajnie nie będzie stać na zaciągnięcie zadłużenia.

Dopłaty do kredytu na mieszkanie

Szansą na zakup nieruchomości mogą stać się dopłaty w rządowym programie „Mieszkanie dla młodych”. Obowiązuje on także w 2016 r. Zgodnie z jego założeniami wysokość pomocy uzależniona jest od liczby potomstwa. Bezdzietne rodziny mogą otrzymać dodatek w wysokości 10%, te z jedną pociechą 15%, a z dwójką dzieci 20%. Na najwyższą subwencję mogą liczyć duże rodziny – w ich przypadku dopłata do mieszkania wyniesie aż 30%. Z programu mogą korzystać także osoby biorące pierwszy kredyt hipoteczny na dofinansowanie kupna lub budowy domu o metrażu nie większym niż ten określony w ustawie.

Pożyczki dla osób bezrobotnych

Czy osoba bez stałego zatrudnienia może zaciągnąć łatwy kredyt? Jak wziąć pożyczkę bez BIK? Czy chwilówki są dla wszystkich? Czy są pożyczki dla osób bezrobotnych? Na rynku funkcjonuje wiele instytucji udzielających pożyczek bez sprawdzania historii kredytowej i baz danych. Wyjaśniamy, w jaki sposób osoby bezrobotne mogą ubiegać się o pozyskanie dodatkowej gotówki.

Kredyt dla bezrobotnych z wpływami na konto

Źródłem informacji dla banku na temat przychodów kredytobiorcy jest nie tylko zaświadczenie z pracy o dochodach. Zdarza się, że osoby bezrobotne w świetle prawa, zarabiają o wiele więcej niż inni legalnie zatrudnieni obywatele. Dlatego w części banków, podstawą do zaciągnięcia zadłużenia jest wyciąg z konta bankowego z informacjami o dochodach i wpływach z ostatnich kilku miesięcy. Dokument ten informuje o regularnych wpływach środków na rachunek osobisty, np. z tytułu stypendium, pracy za granicą czy wynajmu mieszkania.

Jak wysoka mogą być pożyczki dla osób bezrobotnych?

Z wyciągiem z banku, który świadczy o regularnych, wysokich wpływach na konto bez problemu można wziąć pożyczkę na dowód. Wysokość takiej chwilówki dla bezrobotnych to zwykle nie więcej niż 10 000 zł. Zadłużenie można zaciągnąć na okres od 1 do 720 dni, jednak przeważają oferty z 30-dniowym terminem spłaty. Warto wspomnieć także, że pożyczki w instytucjach pozabankowych ograniczone są limitem wiekowym – zazwyczaj mogą z nich skorzystać osoby mające od 18 do 65 lat.

Czy zaciągnę kredyt z długami?

Banki nie są chętne do udzielania kredytów dla bezrobotnych osobom ze złą historią kredytową. Odpowiedzią na potrzeby takich konsumentów może być zaciągnięcie zadłużenia grupowego lub pożyczki hipotecznej, której zabezpieczeniem będzie nieruchomość. Usługi tego typu oferuje jedynie kilka instytucji finansowych, a zdolność kredytowa zawsze wyliczana jest indywidualnie na podstawie majątku każdego z klientów. Pieniądze pozyskane z pożyczki dla zadłużonych zwykle przyznawane są z myślą o spłacie poprzednich zobowiązań.

Jesteś zadłużony? Możesz nie dostać chwilówki i pożyczki online

Chwilówka bez BIK, szybka pożyczka przez Internet, pożyczki dla osób bezrobotnych czy pożyczka bez zaświadczeń o pracę – oferty tego typu wydają się stworzone z myślą o osobach z problemami finansowymi. Okazuje się jednak, że zadłużeni bezrobotni mogą mieć problem z ich zaciągnięciem. Parabanki mają swoje sposoby na weryfikację klientów. Jeśli instytucje pozabankowe udzielają pożyczki bez sprawdzania baz z historią kredytową, często wiarygodność oceniają na podstawie wpływów na konto.

– Udzielenie pożyczki zadłużonej osobie bezrobotnej to bardzo delikatny temat. Ofert tego typu nie ma wiele, a kwota pożyczki zwykle nie jest zbyt wysoka. – wyjaśnia ekspert z zakresu finansów, jeden z redaktorów portalu Pozyczkanet.pl – Na naszej stronie pożyczki pozabankowe tego typu można znaleźć w zakładce Bez BIK. Są to pożyczki sprawdzone i rekomendowane przez naszych specjalistów.

Trzeba przy tym zaznaczyć, że pożyczki dla osób bezrobotnych z komornikiem to usługa, którą oferuje część parabanków, wychodzących naprzeciw potrzebom klientów w trudnej sytuacji życiowej. Jej znalezienie nie jest łatwe, jednak z pewnością możliwe.